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注文住宅の予算の決め方は?愛知県の工務店が解説 前半
2023.01.22
注文住宅の予算の決め方は?愛知県の工務店が解説 前半
注文住宅を建てる際に最も気になることの一つが予算ではないでしょうか。
注文住宅の場合、総予算はどのくらいが一般的なのでしょうか。
今回の記事では予算の決め方について解説していきたいと思います。
注文住宅の予算を決める4ステップ
①予算相場を知る
②自己資金(頭金)をどのくらい出せるかを確認
③住宅ローン借入可能額を知る
④土地代・建築工事費用のバランスを考える
今回はこちら。
①予算相場を知る
まずは建築予定地周辺の物件の相場感を掴むところから始めてみましょう。
住宅支援機構が住宅ローン「フラット35」利用者に対して行った2021年度の調査結果によると、
◎注文住宅を建てる際の所要資金は全国平均で3572万円、
◎土地付注文住宅を建てる際の所要金額は4455万円でした。
更に愛知県に絞っての分析結果として以下のようなデータが出ています。
注文住宅建設費3819.5万円。
つまり愛知県内でお家を建てる場合、平均で3819.5万円かかったという数字になります。
次に土地価格の相場に関しては、
国土交通省の『土地総合情報システム』というサイトが役に立ちます。
実際に行われた不動産の取引価格を地域ごとに検索できますので、お探しのエリアでの相場を掴めるのではないでしょうか。
この金額を高いと思うか、安いと思うか、
金額の高い安いは地域や時期により大きく変わってきます。
また、理想の家づくりを考える中でお客様の価値観も変わってまいります。
お住まいの地域の予算相場という「ひとつの物差し」を知ることで、
一歩理想の家づくりがはじまると思いますよ。
続きます。